امارات متحده عربی بهشت مناطق آزاد (بخش دوم)

دکتر سعید پورعلی

استادیار علوم سیاسی جهاددانشگاهی

کارشناس مناطق آزاد تجاری-صنعتی

مرکز بین المللی مطالعات صلح-IPSC

در بخش دوم  به دسته بندی مناطق آزاد امارات متحده عربی بر مبنای کارکردهای آن پرداختیم. مناطق آزاد مختلط امارات متحده عربی:

منطقه آزاد واحه سیلیکون دبی:

منطقه آزاد سیلیکون واحه دبی که در سال 2004 تأسیس شد، با هدف ارتقای صنایع مرتبط با فناوری مدرن، زیرساخت های پیشرفته و خدمات تجاری است. مشوق ها و مزایای متعددی از جمله دفاتر خدمات کامل، انبارهای با کاربری مختلط، امکانات تولیدی و سایر الزامات لجستیکی مدرن را فراهم می کند. منطقه آزاد همچنین دارای مساحت وسیعی از زمین های صنعتی برای ساخت دفاتر مرکزی منطقه ای، انبارها و مراکز توسعه، تولید، تدارکات و توزیع است. جدا از پروژه های تجاری، واحه دبی سیلیکون همچنین دارای یک جامعه مسکونی پر جنب و جوش با چندین آپارتمان کم ارتفاع و بلند است.

منطقه آزاد بین المللی فرودگاه شارجه:

منطقه آزاد فرودگاه بین‌المللی شارجه (SAIF) یک مقصد تجاری و سرمایه‌گذاری با پیشرفته‌ترین زیرساخت‌های با کارایی بالا است. این روش‌های سریع و ساده ثبت شرکت و راه‌حل‌های تجاری مقرون‌به‌صرفه را ارائه می‌دهد که آن را به پناهگاهی برای شرکت‌هایی در هر اندازه و تخصص تبدیل می‌کند. منطقه آزاد هزاران شرکت را در خود جای داده و امکانات مختلفی را برای برآورده کردن انواع نیازهای تجاری ارائه می دهد. موقعیت استراتژیک آن در مجاورت فرودگاه بین‌المللی شارجه و نزدیکی آن به سایر بنادر و فرودگاه‌ها از مزایای آن است.

منطقه آزاد فرودگاه های ابوظبی:

فرودگاه بین المللی ابوظبی، فرودگاه بین المللی العین و فرودگاه اجرایی البطین در سال 2011 تحت نظارت منطقه آزاد فرودگاه های ابوظبی به عنوان مناطق آزاد اعلام شدند. این منطقه آزاد با ساختاری ایده آل برای سرمایه گذاری برای شرکت های متخصص در صنایع هوانوردی، فضایی، دفاعی، لجستیک، فناوری اطلاعات و ارتباطات و صنایع سبک، مساحتی بیش از 12 کیلومتر مربع را در بر می گیرد و دارای مناطق تجاری با کاربری مختلط شامل امکانات، واحدهای ذخیره سازی، دفاتر تجاری و زمین برای پروژه ها منطقه آزاد همچنین راه حل های اداری کاملی را برای طیف گسترده ای از بخش ها ارائه می دهد.

منطقه آزاد ام القوین:

منطقه آزاد ام القوین یک محیط سرمایه گذاری حرفه ای را برای شرکت های کوچک و متوسط ​​و شرکت های بزرگ فراهم می کند و بسته های راه اندازی مختلفی را ارائه می دهد که آسان و انعطاف پذیر هستند. منطقه آزاد بر تامین نیازهای هر سرمایه گذار با گزینه های اجاره موثر، تنظیمات مختلف فضای اداری برای کار و ذخیره سازی، نرخ های رقابتی و صدور چندین نوع مجوز تمرکز دارد. از نظر استراتژیک در نزدیکی بنادر اصلی امارات متحده عربی قرار دارد و می توان به راحتی از فرودگاه بین المللی دبی و فرودگاه بین المللی شارجه به آن دسترسی داشت.

منطقه آزاد میدان:

منطقه آزاد اقتصادی مدرن در قلب دبی، میدان نزدیک به مهم ترین نقاط دیدنی امارت است که چندین مزیت استراتژیک به سرمایه گذاران می دهد. فضاهای اداری باز و دفاتر کاملاً سرویس دهی شده که انواع مشاغل از جمله شرکت های تجاری، مشاوره، سرمایه گذاری و اداری را در کنار انتخاب در اقامتگاه های سطح بالا در خود جای می دهد. این منطقه آزاد همچنین دارای یک هتل 5 ستاره، یک زمین گلف ممتاز و میزبان جام جهانی دبی، ثروتمندترین مسابقات اسب دوانی جهان است.

مناطق آزاد فناوری در امارات متحده عربی:

منطقه آزاد واحه سیلیکونی دبی:

منطقه آزاد سیلیکون واحه دبی که در سال 2004 تأسیس شد، با هدف ارتقای صنایع مرتبط با فناوری مدرن، زیرساخت های پیشرفته و خدمات تجاری است. مشوق ها و مزایای متعددی از جمله دفاتر خدمات کامل، انبارهای با کاربری مختلط، امکانات تولیدی و سایر الزامات لجستیکی مدرن را فراهم می کند. منطقه آزاد همچنین دارای مساحت وسیعی از زمین های صنعتی برای ساخت دفاتر مرکزی منطقه ای، انبارها و مراکز توسعه، تولید، تدارکات و توزیع است. جدا از پروژه های تجاری، دبی سیلیکون واحه همچنین دارای یک جامعه مسکونی پر جنب و جوش با چندین آپارتمان کم ارتفاع و بلند است.

 منطقه آزاد شهر اینترنتی دبی :

شهر اینترنتی دبی در سال 1999 تاسیس شد تا با ارائه زیرساخت های لازم، یک محیط ایده آل و خدمات کارآمد و رقابتی برای مدیریت عملیات خود از دبی، پایگاهی استراتژیک برای شرکت هایی باشد که بازارهای نوظهور را هدف قرار می دهند. شهر اینترنتی دبی شامل ساختمان های تجاری مدرن، دفاتر بوتیک، فضاهای خرده فروشی و هتل ها است. این سیستم یک سیستم حمایتی برای ایده های نوآورانه، تبادل دانش و بهترین شیوه ها فراهم می کند و از رهبری فکری از طریق رویدادهای تخصصی پشتیبانی می کند. برخی از بزرگترین غول های فناوری جهان دفاتر منطقه ای خود را در شهر اینترنتی دبی دارند.

مناطق آزاد مرکز مالی امارات متحده عربی:

منطقه آزاد مرکز مالی بین المللی دبی:

مرکز مالی بین المللی دبی (DIFC) یک مرکز مالی پیشرو برای خاورمیانه، جنوب آسیا و آفریقا و جنوب آسیا است که توسط قوانین خصوصی و یک سیستم قضایی مستقل اداره می شود. این صرافی با زیرساخت های مدرن، امکانات عالی و خدمات پشتیبانی، به عنوان یک بورس مالی جهانی در رتبه بالایی قرار دارد و همچنین خانه برخی از محبوب ترین رستوران ها، بوتیک ها و گالری های هنری دبی است. DIFC بیش از 25000 متخصص دارد که در بیش از 2000 شرکت ثبت شده فعال کار می کنند و همچنین دارای یک جامعه مسکونی است.

منطقه آزاد بازار جهانی ابوظبی

بازار جهانی ابوظبی، یک منطقه مالی واقع در قلب شهر ابوظبی، محیطی برتر و منظم را فراهم می کند. این منطقه آزاد که فقط 15 دقیقه از بندر زاید و 30 دقیقه از فرودگاه بین المللی ابوظبی فاصله دارد، یک سیستم صدور مجوز دوگانه منحصر به فرد را ارائه می دهد. شرکت‌های ثبت‌شده مجازند برای دومین مجوز تجاری از دپارتمان توسعه اقتصادی ابوظبی (DED) درخواست دهند، که به آنها اجازه می‌دهد فعالیت‌های تجاری خود را خارج از حوزه قضایی بازار جهانی ابوظبی انجام دهند یا گسترش دهند.

مناطق آزاد طراحی خلاقانه امارات متحده عربی:

منطقه آزاد شهر خلاق فجیره

شهر خلاق فجیره در سال 2007 تاسیس شد. مساحت این منطقه آزاد 40000مترمربع است. شهر خلاق فجیره راه حل های تجاری مقرون به صرفه مثل ادغام آسان و هزینه راه اندازی ارزان را برای تعداد زیادی از فعالیت های خلاق ارائه می دهد. مرکز رسانه موفق یک محیط کاری حرفه ای را برای سرمایه گذاران متخصص در مشاوره، آموزش، ارتباطات، بازاریابی، موسیقی، سرگرمی، طراحی و فناوری فراهم می کند. زیرساخت‌ها و امکانات منطقه آزاد و همچنین بسته‌های تجاری سفارشی آن، شرکت‌ها را قادر می‌سازد تا مزیت رقابتی را هم در سطح محلی و هم در سطح جهانی به دست آورند.

منطقه آزاد طراحی دبی

منطقه طراحی دبی خانه جامعه رو به رشدی از متفکران خلاق در طراحی، هنر و خانه های مد بین المللی است. این پلتفرم که بر اساس اصول یک شهر هوشمند که اتصال دیجیتالی را برای اقتصاد مبتنی بر نوآوری فراهم می کند ساخته شده است، ترکیبی از استعدادهای محلی و بین المللی، شرکت هایی که در تولید نوآورانه تخصص دارند و طرح هایی که هنر و فرهنگ الهام بخش را فرموله می کنند را به نمایش می گذارد. جامعه پر جنب و جوش واقع در نزدیکی برج خلیفه و مرکز تجارت جهانی دبی، استعدادهای جدید را با میزبانی رویدادهای مهم صنعت و ارائه انواع گزینه های اجاره، پرورش داده و توانمند می کند.

 مناطق آزاد تجارت و لجستیک امارات متحده عربی

منطقه آزاد تجاری بندر خلیفه ابوظبی

منطقه آزاد تجاری بندر خلیفه (KPFTZ)، بخشی از سبد زیرساختی در سطح جهانی و یک پلت فرم  برای تجارت، لجستیک و تولید است. منطقه آزاد بندر خلیفه  دارای سبد گسترده ای از بخش های سرمایه گذاری از جمله آلومینیوم، خودرو، فلزات مهندسی، لجستیک بندری، فرآوری مواد غذایی، داروسازی، بسته بندی، تبدیل پلیمر و سایر صنایع متکی بر منطقه آزاد است. همچنین یک طرح جامع انعطاف‌پذیر وجود دارد که می‌تواند صنایع بیشتری را در آینده از منظر کاربری زمین در خود جای دهد.بندر خلیفه  قرار است به قطب آینده تجارت، لجستیک و تولید تبدیل شود و در ابتدا روش انجام تجارت در منطقه را تغییر دهد

با دارا بودن سبد وسیعی از صنایع از جمله آلومینیوم، خودرو، فلزات، فرآوری مواد غذایی، داروسازی و پلیمر، سرمایه‌گذاران  را برای راه‌اندازی تسهیلات عظیم جذب کرده است و مجموعه‌ای از انتخاب‌ها را برای دفاتر منطقه آزاداز جمله انبارها، تجاری و خرده‌فروشی ارائه می‌کند. فضاهایی برای صنایع سنگین و همچنین سبک. شرکت ها از اتصال عالی، زیرساخت های پیشرفته و ارزش پیشنهادی KPFTZ استفاده می کنند. ابوظبی قصد دارد تا سال 2030 ظرفیت کانتینری بندر خلیفه را به 15 میلیون TEU و ظرفیت عمومی آن را به 35 میلیون تن برساند.

منطقه آزاد فجیره

منطقه آزاد فجیره از موقعیت استراتژیک خود در تنها امارت مشرف به ساحل شرقی امارات استفاده می کند. این بندر که در نزدیکی بندر فجیره قرار دارد، واردات و تامین کالاها را در سراسر اقیانوس هند تسهیل می کند.منطقه آزاد فجیره همچنین نزدیک فرودگاه بین المللی فجیره است که تنها فرودگاهی است که به سواحل شرقی امارات متحده عربی و همچنین شمال عمان خدمات رسانی می کند. این منطقه پیوند لجستیکی از طریق هوایی توسط فرودگاه بین المللی فجیره، از طریق دریا توسط بندر دریایی فجیره، و از طریق جاده به خاورمیانه ارائه می دهد. این امارت 1450 کیلومتر مربعی به دلیل موقعیت استراتژیک خود،تلاش دارد به عنوان یکی از سه مکان برتر ذخیره سازی در جهان خود را تبدیل کند. مزایا برای سرمایه گذاران شامل دفاتر پیشرفته، فضاهای مجازی و انعطاف پذیر و انبارها، علاوه بر هزینه های عملیاتی موثر است. منطقه آزاد همچنین رویه‌های سریع و انعطاف‌پذیری را برای تأسیس شرکت‌ها فراهم می‌کند و صادرات محصولات را به بازارهای بیش از ۵۰ کشور در آسیا، اروپا و منطقه عربی تسهیل می‌کند. فجیره به دلیل قابلیت های طبیعی، سواحل شنی ، جاذبه های تاریخی ،کوه ها و واحه ها این ظرفیت را دارد که به یک مقصد گردشگری مهم در امارات متحده عربی تبدیل شود. 

 

منطقه آزاد دانشگاهی و علمی امارات متحده عربی

منطقه آزاد شهر آکادمیک بین المللی دبی

شهر آکادمیک بین‌المللی دبی از زمان آغاز به کار در سال 2007، دانشگاه‌های معتبر و تعداد زیادی دانشجوی بین‌المللی را جذب کرده است و موقعیت خود را به عنوان یکی از بزرگترین مجتمع‌های اختصاص داده شده به آموزش عالی در جهان ایجاد کرده است. شهر آکادمیک بین المللی دبی بیش از 500 برنامه دانشگاهی و دوره های آموزش الکترونیکی را در زمینه های مختلف از طریق بیش از 27 دانشگاه بین المللی ثبت شده در منطقه آزاد یا مستقر در مناطق گسترده آن ارائه می دهد.

منطقه آزاد سلامت و مراقبت های بهداشتی امارات متحده عربی

منطقه آزاد سلامت و مراقبت های بهداشتی دبی

شهر مراقبت های بهداشتی دبی که در سال 2002 تاسیس شد، در دو مرحله توسعه یافت، که فاز اول در عود متا، بیمارستان ها، کلینیک ها، مراکز پزشکی و امکانات مراقبت های بهداشتی و همچنین آموزش پزشکی دانشگاهی قرار دارد. مرحله دوم، واقع در جذاف، بر مراقبت های بهداشتی و سلامتی پیشگیرانه تمرکز دارد. شهر مراقبت‌های بهداشتی دبی بهترین شیوه‌ها و استانداردهای بین‌المللی را اتخاذ می‌کند و یک چارچوب نظارتی قوی و پاسخگوی متغیر را برای جذب نام‌های پیشرو جهان در مراقبت‌های بهداشتی و آموزش پزشکی قادر می‌سازد. همچنین رویه‌های آسان و انعطاف‌پذیری را برای سرمایه‌گذاران برای ایجاد کسب‌وکار در بخش‌های پزشکی، آموزشی، مهمان‌نوازی، خرده‌فروشی و رفاه فراهم می‌کند.

مناطق آزاد تجارت الکترونیک و خدمات پشتیبانی

منطقه آزاد شهربرون سپاری دبی

شهر برون سپاری دبی که در سال 2007 تأسیس شد، زیرساختی یکپارچه برای خدمات برون سپاری فراهم می کند و به شرکت ها کمک می کند تا با منابع خارجی که خدمات تجاری یا بک اند را ارائه می دهند، ارتباط برقرار کنند. منطقه آزاد مراکز پشتیبانی یکپارچه، مراکز تماس و مراکز داده و همچنین انبارها را ارائه می دهد. همچنین پشتیبانی عملیاتی را برای شرکت‌ها از قبیل رویه‌های مجوزهای تجاری، ثبت‌نام و ویزای کار فراهم می‌کند. منطقه آزاد دارای محیط تجاری پر جنب و جوش و چندفرهنگی است و میزبان بسیاری از فعالیت های ورزشی، کارگاه ها و دوره های آموزشی است.

مناطق آزاد تجارت کالای امارات متحده عربی

منطقه آزاد مرکز چند کالای دبی

مرکز چند کالای دبی (DMCC) شامل شرکت هایی است که با طلا، الماس، فلزات گرانبها و پایه، چای و غلات غذایی و سایر کالاها تجارت یا کار می کنند. منطقه آزاد با بیش از 80 برج مرتفع که در میان دریاچه ها قرار گرفته اند، بخش مرکزی توسعه مسکونی و تجاری برج دریاچه های جمیرا را تشکیل می دهد. DMCC که از لحاظ استراتژیک در دبی جدید واقع شده است، به خوبی از طریق مسیرهای مترو و اتوبوس به هم متصل است و دائماً در ثبت شرکت های جدید به عملکرد رکورد می رسد. این منطقه صدها شرکت چندملیتی بزرگ، استارت‌آپ و کسب‌وکار کوچک را در خود جای داده است و خدماتی در سطح جهانی، امکانات عالی و جامعه‌ای پرجنب‌وجوش را به آنها ارائه می‌دهد. امروزه بیش از 23000 شرکت DMCC را خانه می نامند، از شرکت های چند ملیتی گرفته تا استارت آپ ها. بیش از 250 شرکت دیگر هر ماه به این منطقه می‌پیوندند. بیش از 100000 نفر در این منطقه زندگی و کار می کنند که توسط جامعه پر جنب و جوش، دارایی خیره کننده و سبک زندگی با کیفیت بالا جذب شده اند. منطقه آزاد تجارت چند کالای دبی هشت سال است که جایزه “منطقه آزاد جهانی سال” از مجله Financial Times fDi را کسب می کند.

مناطق آزاد بشردوستانه امارات متحده عربی

منطقه آزاد شهر بین المللی بشردوستانه دبی

شهر بین‌المللی بشردوستانه که در سال 2003 به عنوان یک سازمان غیرانتفاعی تأسیس شد، آژانس‌های امدادی و خیریه، شرکت‌های درگیر در این فعالیت‌ها و چندین گروه بشردوستانه را در خود جای داده و به عنوان یک پلت فرم برای اعضای خود عمل می‌کند. همچنین نقشی اساسی در تسهیل اولین واکنش به بحران ها و بلایای جهانی ایفا می کند. این منطقه آزاد به دلیل قرار گرفتن در جبل علی، حمل و نقل سریع محموله ها را به اکثر نقاط جهان تسهیل می کند. این مرکز تحت حمایت ابتکارات جهانی شیخ محمد بن راشد آل مکتوم به چندین میلیون نیازمند کمک کرده است.این منطقه آزاد ازطریق ادغام شهر کمک های دبی و شهر بشردوستانه دبی تأسیس شد. شهر بین المللی بشردوستانه تنها سازمان منطقه آزاد غیر انتفاعی، مستقل و بشردوستانه است که میزبان جامعه ای متشکل از 80 عضو متشکل از سازمان های ملل متحد، سازمان های غیرانتفاعی و غیردولتی، علاوه بر شرکت های تجاری است. جامعه بین المللی بشردوستانه در دبی متشکل ازحدود   500 نفر است که بیش از 68 ملیت را نمایندگی می کنند. در سال 2011، شهر بین‌المللی بشردوستانه به موقعیت استراتژیک کنونی خود در نزدیکی فرودگاه آل مکتوم و نزدیک به بندر جبل علی منتقل شد و وسعت آن از 30000 متر مربع قبلی به 90000 متر مربع افزایش یافت .امروزه دفاتر و انبارهای شهر بین المللی بشردوستانه به وسعت 135000 متر مربع افزایش یافته است

مناطق آزاد تحقیق و پژوهش علمی امارات متحده عربی

منطقه آزاد پارک علمی دبی

این منطقه اولین منطقه آزاد در خاورمیانه است که در سال 2015برای پاسخگویی به نیازهای بخش علم تاسیس و اختصاص داده شد.پارک علمی دبی صدها شرکت را در خود جای داده است و بیش از 3000 متخصص علمی، در فضاهای اداری درجه یک و آزمایشگاه های این منطقه در حال فعالیت هستند. این زیرساخت به طور یکسان برای کارآفرینان، شرکت‌های کوچک و متوسط و شرکت‌های سهامی چند ملیتی که در بخش‌های تحقیقات علمی فعالیت می‌کنند، پاسخ می‌دهد. منطقه آزاد از نوآوری حمایت می کند و محیط منعطف آن باعث تقویت تحقیقات علمی، خلاقیت و نوسازی می شود. این منطقه ، اولین جامعه تجاری متمرکز بر علم منطقه است که برای قرار دادن امارات متحده عربی به عنوان مقصدی برای تحقیق و توسعه، نمونه سازی ،خلاقیت و نوآوری در زمینه های علوم انسانی، گیاهی، مواد، محیط زیست و انرژی ایجاد شده است. پارک علمی دبی دارای یک مجتمع آزمایشگاهی ،مجتمع انبار، زمین عالی برای فروش و اجاره، ویلاها و دفاتر در دفتر مرکزی برج های دوقلو خود است. این منطقه آزاد در بخش های فناوری خود بر بیوتکنولوژی ،انرژی،محیط زیست، علوم غذایی و بهداشت و داروسازی متمرکز است.

مناطق آزاد رویدادها و کنفرانس ها در امارات متحده عربی

منطقه آزاد مرکز تجارت جهانی دبی

شرکت‌های مرکز تجارت جهانی دبی (DWTC) که در قلب منطقه تجاری دبی و نزدیک به مرکز رویدادهای اصلی که میزبان نمایشگاه‌ها، رویدادها و کنفرانس‌های کلیدی است، از یک جامعه رقابتی و سازمان‌یافته به بازارهای منطقه‌ای و بین‌المللی دسترسی دارند.منطقه آزاد مرکز تجارت جهانی دبی( DWTC) از نظر نوآوری و بهره وری، محیطی بسیار رقابتی را برای کسب و کارهای نوپا و بین المللی ارائه می دهد. این منطقه امکان تأسیس شرکت های مدیریت رویداد و همچنین مشاغل حرفه ای و تجاری را فراهم می کند.چشم انداز مرکز تجارت جهانی دبی آن است که با هدف تمرکز بر توسعه آینده دبی و امارات متحده عربی دبی را مقصد پیشرو جهان برای همه نمایشگاه ها ، کنفرانس ها و رویدادهای بزرگ تبدیل کند.منطقه آزاد مرکز تجارت جهانی دبی تلاش دارد با ایجاد تقویم جهانی رویدادها ،چشم انداز خود را تحقق ببخشد .

این منطقه با برگزاری نمایشگاه های پر فروش و مخاطب ، کنفرانس های معتبر بین المللی و رویدادهای بزرگ ملی و بین المللی بستری بی نظیر برای توسعه گردش گری ، رونق تجارت وشبکه سازی فراهم آورد.

 مناطق آزاد هوش مصنوعی و فعالیت آینده نگر امارات متحده عربی

منطقه آزاد دبی جنوبی

یک شهر نوظهور هوشمند و پایدار با وسعت 145 کیلومتر مربع، دبی جنوبی جدیدترین پروژه توسعه امارات بود که در سال 2006 شروع به ساخت آن شد و محل برگزاری اکسپو 2020 و نمایشگاه هوایی دبی است. فرودگاه بین المللی آل مکتوم که قرار است پس از تکمیل به بزرگترین فرودگاه جهان تبدیل شود  وبرنامه ریزی شده سالانه 12 میلیون تن بار و 160 میلیون مسافر را جابجا کند ، در همسایگی این منطقه قرار دارد. پیش بینی می شود دبی جنوبی 1 میلیون نفر را در خود جای داده و در چند سال آینده 500000 شغل ایجاد کند. این منطقه به گونه ای برنامه ریزی شده که شامل چندین پروژه مثل شهر مسکونی ،شهر لجستیک ،پارک سازمانی،شهر تجاری، شهر جهانی هوانوردی، دهکده کارکنان و شهر گلف مرکز جهانی دبی را در خود بگنجاند.

مناطق آزاد تجارت امارات متحده عربی 

منطقه آزاد تجارت عجمان 

منطقه آزاد عجمان در سال 1988تاسیس شد و به دلیل موقعیت استراتژیک خود در نزدیکی فرودگاه عجمان از سایر مناطق آزاد متمایز است. این ویژگی  کارایی عملکرد شرکت ها را افزایش می دهد زیرا فرآیند عرضه محصولات و همچنین دریافت و صادرات محموله ها را تسهیل می کند.همچنین خدمات دولتی و بانکی را برای مشاغل زیر یک سقف گرد آورده است . علاوه بر آن  پلتفرم های هوشمندی را برای ایجاد کسب و کار به صورت دیجیتالی ارائه می دهد. منطقه آزاد عجمان  با ارائه فرصت های امیدوار کننده، بسته های سفارشی که برای رفع نیازهای کارآفرینان و بازرگانان مستقل طراحی شده اند، الزامات آسانی را برای تأسیس شرکت ها فراهم آورده است. علاوه بر آن این منطقه انواع مختلفی از دفاتر اجرایی، محل کار منعطف، انبارهای سازگار با محیط زیست و محل اقامت نیروی کار را در اختیار شرکت ها می گذارد. از دیگر مزایای آن می توان به هزینه های عملیاتی کم، نیروی کار ماهر و ارائه مجوز برای شرکت های تجارت الکترونیک اشاره کرد.

مناطق آزاد خدمات دریایی امارات متحده عربی

منطقه آزاد خدمات دریایی دبی

شهر دریایی دبی (DMC) یک منطقه دریایی چند منظوره است. انتظار می رفت شهر دریایی تا سال 2012 به طور کامل به بهره برداری برسد و تا ژانویه 2021 80 درصد از زیرساخت های فاز اول را تکمیل کرده بود. منطقه صنعتی فعال است و متشکل از خدمات دریایی است که عمدتاً با بالابر کشتی ها، قطعات تعمیر کشتی، انبارها، کارگاه ها و همچنین خرده فروشی ها و نمایشگاه ها پشتیبانی می کند. مساحت این منطقه 2.27 میلیون متر مربع است .شهر دریایی دبی به مرکز دریایی، منطقه صنعتی، محله آکادمیک، منطقه مارینا، اقامتگاه بندر و دفاتر بندر تقسیم شده است. این منطقه شامل هشت اسکله و سه قطعه داخلی است. منطقه آزاد خدمات دریایی ، مرکزی برای تاسیسات تعمیر کشتی، اجاره قایق، تعمیر و ساخت قایق بادبانی و همچنین واحدهای کارگاهی است. این منطقه دارای یک پردیس آموزشی است .این پردیس یک برنامه درسی شامل مهندسی دریایی، حمل و نقل دریایی، و علوم دریایی و غیره ارائه می دهد. این آکادمی توانایی تامین 1300 دانشجو را دارد. این منطقه همچنین شامل بسیاری از ساختمان‌های دیگر مانند مسجد، هتل تجاری 500 اتاقه، باشگاه دریانوردان، مرکز همایش و کتابخانه دو طبقه است.

 شهر دریایی دبی پیشگامان صنعت را از سراسر جهان جذب می کند و بالاترین استانداردهای برتری و زیرساخت ها، حداقل هزینه های عملیاتی، پشتیبانی لجستیک و محیطی مناسب برای عملیات دریایی از همه نوع را به آنها ارائه می دهد. هدف زیرساخت های کارآمد و پایدار منطقه آزاد، افزایش سرمایه گذاری در بخش دریایی و حمایت از توسعه یک جامعه تجاری مدرن و پیچیده دریایی است.

 مناطق آزاد فعالیت اقتصادی امارات متحده عربی

منطقه آزاد جبل علی دبی( JAFZA)

منطقه آزاد جبل علی در سال 1985 میلادی تاسیس گردید.منطقه آزاد جبل علی در بندر جبل علی و در 35 کیلومتری جنوب غربی دبی واقع شده است. منطقه آزاد جبل علی یکی از مناطق آزاد تجاری پیشرو در جهان و منطقه صنعتی دوبی است . جبل علی حدود 24 درصد از کل جریان سرمایه گذاری مستقیم خارجی به دبی را تامین می کند و به لطف موقعیت مکانی آن در کنار بندر جبل علی و نزدیکی به فرودگاه بین المللی آل مکتوم و فرودگاه بین المللی دبی، اتصال جهانی شرکت ها را تضمین می کند. جبل علی همچنین یک حلقه اصلی در شبکه تجارت جهانی است و به 150 بندر متصل می شود. منطقه آزاد جبل علی (جفزا) به شرکت ها این امکان را می دهد که هزینه های عملیات خود را با امکانات ذخیره سازی، فضاهای تجاری مجهز و زمین های صنعتی کاهش دهند. جفزا اشتغال بیش از 135000 نفر را در امارات متحده عربی حفظ می کند.  منطقه آزاد به شرکت ها این امکان را می دهد که هزینه های عملیات خود را با امکانات ذخیره سازی، فضاهای تجاری مجهز و زمین های صنعتی کاهش دهند.

همانگونه پیش از این گفته شد ،منطقه آزاد جبل علی در بندر جبل علی قراردارد. منطقه آزاد جبل علی  در اصل یک منطقه صنعتی بشمار می رود که این بندر را محاصره کرده است و به شرکت های بین المللی که به آنجا آمده اند، اجازه می دهد تا از ویژگی های منحصر به فرد و خاص منطقه آزاد بهره مند شوند و از خدمات آن استفاده کنند. همچنین در این منطقه یکی از بزرگترین جزایر ساخته شده به‌دست بشر استقراردارد .جبل علی دارای ۳ جزیره نخل مصنوعی در آب‌های خلیج‌فارس است . این ۳ جزیره به شمایل یک درخت نخل و به نام‌های جمیرا ، دیره و جبل علی معروف هستند که کاربرد این جزایر ؛ مسکونی ، تفریحی و تجاری است .کلوپ گلف ، هتل ، پارک ساحلی و ساحل جبل علی از جاذبه های تفریحی و گردشگری این منطقه است. علاوه بر آن پارک طلا و الماس بخشی از منطقه آزاد جبل علی است. این پارک در سال 2011 با هدف تبدیل شدن به گنجینه ای از بهترین جواهرات جهان ، سنگ های قیمتی ،طلا، نقره،پلاتین و لوازم شخصی گران قیمت تاسیس شده است. بندر جبل علی با بهره مندی از فرصت تحریم  از رقبای تاریخی خود یعنی بندر شهید رجایی، بندر جاسک و بندر چابهار پیشی گرفت و امروز  علیرغم مزیت های اقتصادی بنادر ایران از لحاظ زمان و مسافت به عنوان یکی از بنادر مهم ترانزیتی جهان و بزرگترین بندر خاورمیانه شناخته می شود. دست اندرکاران منطقه آزاد جبل علی تلاش دارند تا ظرفیت بندر جبل علی را تا 2030 در چارچوب برنامه 13 مرحله ای به 25 اسکله افزایش داده و ظرفیت تخلیه آن را به 72 میلیون کانتینر در سال برسانند.

 

 مناطق آزاد انرژی های تجدیدپذیر امارات متحده عربی 

منطقه آزاد شهر مصدرابوظبی

شهر مصدر از نظر استراتژیک بین ابوظبی و دبی قرار دارد.امارات تلاش دارد از طریق این منطقه آزاد  ابوظبی را به قطب جهانی انرژی‌های تجدیدپذیر تبدیل کند. برهمین اساس ،منطقه آزاد شهر مصدر  دارای شرکت های متخصص در انرژی های تجدیدپذیر، فناوری های پایدار، توسعه منابع انسانی، مراقبت های بهداشتی و خدمات اجتماعی است. مصدر که بین دبی و ابوظبی واقع شده است، میزبان طیف گسترده ای از شرکت های صنعتی بزرگ، استارت آپ ها، SME ها و شرکت های چندملیتی است. ابوظبی در حال حاضر به عنوان یک پیشگام جهانی در انرژی های تجدیدپذیر و فناوری های پاک شناخته شده است،واین شهرت را  تا حدی از طریق چشم انداز و دستاوردهای مصدر، شرکت انرژی آینده ابوظبی به دست آورده است.شهر مصدر با هدف حمایت از کسب و کارها  خدمات یکپارچه پشتیبانی کسب و کار مانند صدور مجوز سریع و خدمات ویزای اقامت برای کارمندان، و گزینه های اجاره مقرون به صرفه برای فضاهای اداری مشترک، دفاتر اجرایی و نیازهای تجاری بزرگتر را ارائه می دهد. شهر مصدر همچنین دارای یک خوشه مسکونی با تمرکز بر تفریح و زندگی سالم است. پس از تکمیل، شهر قصد دارد خانه بیش از 50000 ساکن و 40000 متخصص و دانشجو باشد.

براساس آمار اعلامی از سوی مسئولین این منطقه، در سال 2020 بیش از 900 شرکت نوآوری و فناوری متمرکز بر پایداری اکنون شهر مصدررابرای فعالیت و استقرار انتخاب کرده اند. این شرکت‌ها در حال توسعه راه‌حل‌های فن‌آوری پیشگامانه برای برخی از مهم‌ترین چالش‌های زیست‌محیطی جهان، در بخش‌های کلیدی انرژی، آب، هوش مصنوعی، بهداشت، فضاوکشاورزی  هستند. امارات متحده عربی همچنین یک استراتژی ملی برای نوآوری پیشرفته دارد که بر ابداع راه حل های نوآورانه در حوزه سلامت، حمل و نقل، آب، محیط زیست و فناوری فضایی متمرکز است. این چشم انداز در قلب منطقه آزاد شهرمصدر قرار دارد . مصدر سیتی علاوه براین یکی از حامیان فعال استراتژی ملی هوش مصنوعی امارات متحده عربی 2031 است که پتانسیل رشد مرتبط با هوش مصنوعی را مشخص می‌کند و تصمیم گرفته است تا کشور را به عنوان یک مرکز رشد برای نوآوری هوش مصنوعی معرفی کند. دانشگاه هوش مصنوعی محمد بن زاید مصدر سیتی ، امسال، پذیرای اولین دانشجویان در سطح کارشناسی و مبتنی بر تحقیق در جهان بود که به مطالعه هوش مصنوعی خواهند پرداخت.

شهر مصدرهمچنین میزبان تعداد فزاینده ای از شرکت های متخصص هوش مصنوعی است که پیش بینی شده 15.7 تریلیون دلار به اقتصاد جهانی تا سال 2030 و 320 میلیارد دلار برای اقتصاد خاورمیانه کمک می کنند.

شهرمصدر یک پیشنهاد بسیار منحصر به فرد است  که شامل آموزش، تحقیق و توسعه، فناوری و نوآوری است، همه در یک پایگاه استراتژیک که از طریق آن شرکت ها می توانند فناوری های جدید را آزمایش کرده و مشارکت خود را ایجاد کنند.

 امارات متحده عربی برای تحقق اهداف سند چشم انداز خود و تنوع بخشی به اقتصاد خود برای رهایی از وابستگی به درآمدهای نفتی  اتکاء ویژه ای به مناطق ازاد دارد. همان گونه که پیش از این اشاره شد،مساحت این کشور از مساحت استان خراسان جنوبی کتر است ولی در همین محدوده جغرافیایی بیش از 40 منطقه آزاد با رویکردهای تخصصی تاسیس و از ظرفیت های این گونه مناطق برای توسعه محلی ، ملی ومنطقه ای حداکثر بهره برداری را می کند. به جرئت می توان گفت که امارات متحده عربی همگام با تغییر نسلی در حیات مناطق آزاد توانسته است با اقتضائات هر نسل به لحاظ رویکرد، قانون، مقررات و ساختار همگام شود. تجربه عربی به ویژه اماراتی درهمه زمینه های رویکردی، قانونی، مقرراتی و ساختاری برای مناطق آزاد کشور می تواند الهام بخش باشد.

, واژگان کلیدی: امارات متحده عربی ,بهشت ,مناطق آزاد ,,,,